Dự đoán tăng giá Lumiere Midtown 2026 đang trở thành chủ đề được quan tâm hàng đầu trong giới đầu tư bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa trong khu đô thị The Global City, thiết kế hiện đại từ Foster + Partners và hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế, Lumiere Midtown được xem là tâm điểm tăng trưởng giá trị trong giai đoạn 2025–2030.
1. Nền tảng vững chắc cho dự đoán tăng giá Lumiere Midtown 2026
The Global City được quy hoạch bài bản với tổng diện tích hơn 117ha, định hướng trở thành Downtown mới của TP.HCM – trung tâm tài chính, thương mại, giải trí quy mô bậc nhất Việt Nam. Trong quần thể này, Lumiere Midtown là phân khu căn hộ cao cấp sở hữu vị trí “kim cương” khi nằm kế cận trung tâm thương mại 123.000m² và kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á.
Theo các chuyên gia, dự án có tiềm năng tăng giá trung bình 15–20%/năm nhờ hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kết nối và sức hút cư dân tri thức cao. Thêm vào đó, những yếu tố như tuyến Metro số 1 vận hành, đường Vành Đai 3 đi vào hoạt động, hay dòng vốn FDI đổ mạnh về TP. Thủ Đức… chính là “chất xúc tác” trực tiếp cho đợt tăng giá Lumiere Midtown năm 2026.
2. Phân tích yếu tố nội tại tạo nên sức bật giá trị
Không chỉ nằm ở vị trí trung tâm, Lumiere Midtown còn ghi dấu ấn mạnh mẽ nhờ thiết kế và tiện ích đẳng cấp. Dự án gồm nhiều loại hình căn hộ, từ 1PN, 2PN, 3PN cho đến Duplex và Penthouse, mang lại lựa chọn linh hoạt cho từng nhóm khách hàng.
Bố trí mặt bằng khoa học, tối ưu tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên giúp từng căn hộ đều có “giá trị riêng”. Bạn có thể tham khảo thông tin mặt bằng Lumiere Midtown để thấy rõ cách Masterise Homes tối ưu từng chi tiết cho trải nghiệm sống tinh tế, sang trọng và khác biệt.
Đặc biệt, với hơn 100+ tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ, sky lounge, khu thể thao, vườn treo và trung tâm thương mại liền kề, Lumiere Midtown mang đến tiêu chuẩn sống 5 sao – yếu tố khiến giá trị bất động sản luôn duy trì sức hấp dẫn cao.
3. Yếu tố thị trường và quy hoạch khu vực Thủ Thiêm – The Global City
Theo quy hoạch mới, Thủ Thiêm – An Phú – Rạch Chiếc đang trở thành “tam giác vàng” phát triển kinh tế của TP.HCM. Trong đó, The Global City giữ vai trò hạt nhân đô thị, nơi quy tụ hệ sinh thái dân cư, thương mại, văn phòng và giải trí cao cấp.
Khi các công trình trọng điểm như trung tâm nhạc nước, bến du thuyền quốc tế, hay công viên ven sông dài hơn 2km hoàn thiện, giá trị căn hộ Lumiere Midtown dự kiến sẽ bứt phá mạnh mẽ vào năm 2026.
Không chỉ vậy, giới đầu tư cũng đang đổ dồn sự chú ý vào dòng sản phẩm cao cấp liền kề như biệt thự Sola – biểu tượng xa hoa của khu đô thị. Tham khảo thêm tiềm năng biệt thự Sola The Global City để thấy bức tranh tổng thể về xu hướng đầu tư khu vực này đang dần định hình.
4. Chính sách bán hàng – Cơ hội đầu tư linh hoạt năm 2025
Masterise Homes đang triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến 2027.
Đây là cơ hội hiếm hoi giúp nhà đầu tư nắm giữ sản phẩm cao cấp tại trung tâm đô thị mới với dòng vốn ban đầu chỉ khoảng 20%.
Khi tiến độ dự án và hạ tầng xung quanh hoàn thiện trong năm 2025–2026, tỷ suất sinh lời dự kiến có thể đạt 25–30%.
5. Dự đoán tăng giá Lumiere Midtown 2026 – Góc nhìn từ chuyên gia
Các chuyên gia phân tích từ BNPs cho biết:
“Giá bán căn hộ Lumiere Midtown hiện đang thấp hơn 15–20% so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm. Khi trung tâm thương mại và hệ thống kênh đào nhạc nước vận hành, giá trị căn hộ sẽ nhanh chóng tiệm cận mức 200–250 triệu/m².”
Điều này đồng nghĩa, 2025 là thời điểm “vàng” để đầu tư, trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập vào 2026.
6.Liên hệ ngay Hotline Lumiere Midtown để đón đầu cơ hội sinh lời
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu Đông Sài Gòn, đừng bỏ lỡ Lumiere Midtown – tâm điểm phát triển của The Global City.
Liên hệ ngay qua Hotline Lumiere Midtown để được chuyên viên tư vấn trực tiếp về chính sách, ưu đãi và chọn căn đẹp phù hợp mục tiêu đầu tư.
Tóm lại:
Với vị trí chiến lược, thiết kế quốc tế, hệ tiện ích đẳng cấp và tiềm năng gia tăng giá trị rõ ràng, Dự đoán tăng giá Lumiere Midtown 2026 không chỉ là xu hướng, mà là một thực tế được bảo chứng bằng quy hoạch và thị trường. Đây chính là thời điểm tốt nhất để xuống tiền trước khi The Global City bước vào giai đoạn bứt phá toàn diện.
