Đường Liên Phường được mở rộng lên đến 60m và sắp thông xe kỹ thuật vào đầu năm 2025 (theo thông tin cập nhật) không chỉ là một dự án giao thông đơn thuần.
Đối với thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là đại đô thị The Global City của Masterise Homes, đây chính là “cú hích vàng” làm thay đổi toàn bộ cục diện về giá trị và tiềm năng của dự án.
I. Đường Liên Phường Mở Rộng: Kết Nối “Kim Cương” Khai Mở Giá Trị
1. Giải quyết “điểm nghẽn” giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển
Hiện tại, việc di chuyển từ các khu vực trung tâm (như Quận 1, Thảo Điền) đến khu Đông thường gặp nhiều điểm ùn tắc. Tuyến Đường Liên Phường được mở rộng với lộ giới 60m, 6 làn xe và đoạn kết nối trực tiếp với Đại lộ Mai Chí Thọ và Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội) sẽ tạo ra một trục giao thông cực kỳ thông thoáng.
- Rút ngắn thời gian: Cư dân The Global City sẽ dễ dàng di chuyển thẳng đến Thảo Điền, Khu Công nghệ cao và trung tâm Quận 1 chỉ trong thời gian ngắn, không còn phụ thuộc vào các tuyến đường nội bộ phức tạp hay dễ tắc nghẽn.
- Giá trị vô hình: Thời gian di chuyển được rút ngắn đồng nghĩa với việc tăng chất lượng sống và sự tiện lợi, yếu tố cực kỳ quan trọng đối với bất động sản cao cấp như The Global City.
2. Định vị The Global City thành “Trung tâm mới”
Việc hoàn thiện hạ tầng này củng cố vị thế của The Global City là một “trung tâm mới” của TP.HCM.
Đường Liên Phường không chỉ là lối đi mà còn là trục thương mại quan trọng, kết nối trực tiếp khu đô thị này với các khu kinh tế – tài chính trọng điểm.
Hạ tầng giao thông đồng bộ là tiền đề để các tiện ích nội khu như TTTM lớn nhất Việt Nam, Kênh đào nhạc nước… phát huy tối đa công năng, thu hút dòng người và các hoạt động kinh doanh, từ đó tăng tính thương mại và khả năng sinh lời cho các sản phẩm nhà phố, shophouse SOHO tại đây.
Song song với The Global City, dự án Lumiere Midtown của Masterise Homes cũng đang được chú ý nhờ quy hoạch hiện đại và cộng đồng cư dân văn minh. Những lợi ích khi sống tại Lumiere Midtown như thiết kế xanh, an ninh khép kín và tiện ích đẳng cấp thể hiện cùng tầm nhìn phát triển đô thị tinh tế của tập đoàn.
II. Ảnh Hưởng Trực Tiếp Đến Giá Bất Động Sản The Global City
Theo quy luật của thị trường bất động sản — “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” — khi hạ tầng giao thông được nâng cấp, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh.
Đường Liên Phường mở rộng chính là yếu tố “cận lộ” mạnh mẽ nhất hiện nay cho The Global City.
1. Đòn bẩy tăng giá & thanh khoản (Liquidity & Price Appreciation)
Tăng giá trị ngay khi thông xe: Các nghiên cứu thị trường chỉ ra rằng, những dự án liền kề trục giao thông huyết mạch có thể ghi nhận mức tăng giá từ 15% – 30% khi hạ tầng được đưa vào sử dụng. Khi tuyến đường 60m này thông xe, giá bán và giá cho thuê tại The Global City chắc chắn sẽ được “kích hoạt” một đợt tăng trưởng mới.
Tăng tính thanh khoản: Kết nối giao thông thuận tiện luôn là yếu tố hấp dẫn nhất đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Việc di chuyển dễ dàng giúp The Global City trở nên hấp dẫn hơn, tăng khả năng mua bán nhanh chóng cho các sản phẩm bất động sản tại đây.
2. Gia tăng tiềm năng cho thuê dài hạn
Hút chuyên gia và người nước ngoài: Sự tiện lợi trong giao thông kết hợp với quy hoạch quốc tế của Foster + Partners cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp sẽ thu hút lượng lớn cư dân chất lượng cao – đặc biệt là giới chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và người nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền.
Lợi nhuận cho thuê ổn định: Nhu cầu thuê nhà cao cấp, tiện nghi, dễ kết nối sẽ tăng lên, đảm bảo cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ, biệt thự tại The Global City có được lợi nhuận ổn định và tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai.
Không chỉ là nơi ở, Lumiere Midtown còn định hình phong cách sống đẳng cấp nhờ chuỗi tiện ích Lumiere Midtown như hồ bơi tràn bờ, sky garden và khu gym – spa chuẩn quốc tế. Sự đầu tư bài bản này cho thấy xu hướng đô thị thông minh đang lan tỏa mạnh mẽ khắp khu Đông TP.HCM.
Nhận Định & Đánh Giá
Việc Đường Liên Phường mở rộng 60m hoàn thành và thông xe không chỉ là sự kiện quy hoạch quan trọng mà còn là đòn bẩy chiến lược nâng tầm giá trị The Global City.
Đây là động lực rõ ràng nhất giúp nhà đầu tư tự tin về mức tăng giá bền vững trong ngắn hạn và dài hạn.
The Global City đang đứng trước ngưỡng cửa bùng nổ giá trị, được bảo chứng bởi hệ thống hạ tầng “tỷ đô” đang dần hoàn thiện tại TP. Thủ Đức.
Đặc biệt, sự kiện mở bán tòa CT5 The Global City đánh dấu bước chuyển mình mới, khi sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh trục Liên Phường. Dòng sản phẩm này được kỳ vọng trở thành “điểm sáng” đầu tư nhờ lợi thế hạ tầng, tiện ích và quy hoạch đồng bộ.
Hành động ngay hôm nay
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản an toàn, có khả năng sinh lời cao và giá trị gia tăng mạnh mẽ theo hạ tầng, The Global City chính là điểm đến không thể bỏ qua.
Hãy liên hệ Bách Như Properties để được cập nhật giỏ hàng, giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất, đón đầu làn sóng tăng giá khi Đường Liên Phường chính thức thông xe năm 2025.
